Maximum Security with Strategic Connectivity

The only industrial subdivision with a Police Station within the property, ensuring 24/7 protection for your operations. Direct access to Route 5 South with no urban detours.

━ STRATEGIC LOCATION

Seguridad 24/7 garantizada

Retén de Carabineros operativo al interior del recinto. Máxima tranquilidad y protección continua para su infraestructura, flota y colaboradores, minimizando cualquier riesgo operativo.

Hub Logístico Multimodal

A solo 20 minutos del Puerto Marítimo y 25 minutos del Aeropuerto El Tepual. Conectividad directa que asegura un flujo ininterrumpido para sus operaciones de importación y exportación.

Puerto Varas a 5 minutos

Conexión inmediata vía Ruta 5 Sur. Facilita la movilidad diaria de sus equipos de trabajo y asegura un enlace rápido con servicios comerciales y financieros, evitando el tráfico urbano.

Puerto Montt a 8 minutos

Acceso expedito a la capital regional. Ubicación táctica para empresas que requieren alta eficiencia en la distribución capilar, consolidación de carga y abastecimiento del comercio local.

Desarrollo a la medida

Ofrecemos el desarrollo personalizado de infraestructura industrial conforme a los requerimientos específicos de su empresa.

Operación para Tránsito Pesado

El parque cuenta con una distribución interna de caminos proyectados específicamente para el tránsito pesado.

Ventajas logísticas y operativas

━ ¿POR QUÉ EPSUR?

Único loteo industrial con un Retén de Carabineros dentro de la propiedad, garantizando resguardo 24/7 para tus operaciones.
Acceso directo a Ruta 5 Sur sin desvíos urbanos.

Acceso directo Ruta 5

Conectividad inmediata en ambos sentidos, sin desvíos urbanos. Ideal para transporte pesado.

Alta Visibilidad

Frente a la principal autopista del sur de Chile. Presencia institucional garantizada..

Flujo de Carga

Ubicación intermedia entre polos industriales y comerciales. Continuidad logística.

Escalabilidad

Lotes desde 5.000 m². Desarrollo por etapas según crecimiento empresarial.

Conoce el plano del proyecto

Terreno 100% estabilizado, con luz, agua y fibra óptica , listo para el desarrollo y escalabilidad de sus operaciones industriales.

━ VISTA AÉREA

Sede Oficial AquaSur 2026

Visítanos en stand GA15 · www.epsur.cl

24 — 26 Marzo

2026 · Puerto Montt

Protection

INFRAESTRUCTURA BASE

• Accesos consolidados desde Ruta 5 Sur

• Caminos internos para tránsito pesado

• Áreas de maniobra y circulación segregada

• Iluminación exterior

Condiciones técnicas

Orientadas a continuidad operacional y eficiencia logística.

━ INFRAESTRUCTURA

Protection

SERVICIOS BÁSICOS

• Factibilidad de energía eléctrica

• Factibilidad de agua potable

• Conexión telecomunicaciones y fibra óptica

Protection

SEGURIDAD Y OPERACIÓN

• Cierre perimetral completo

• Control de accesos

• Cámaras de vigilancia

• Tenencia de carabineros contigua

Alternativas flexibles para
operación industrial

Masterplan proyectado de subdivisión con lotes desde 5.000 m².

━ OFERTA COMERCIAL

ARRIENDO

VENTA

Rangos referenciales según reportes CBRE / Colliers.

Construcción a la medida

Plazo mínimo recomendado: 10 años.

Desarrollo coordinado por Espacio Punto Sur con estructura contractual de largo plazo

Arriendo de Terreno

Plazo mínimo recomendado: 5 años.

Contribuciones, gastos comunes y costos operativos a cargo del arrendatario.

¿Interesado en operar desde el sur de Chile?

Conversemos sobre la mejor alternativa para su empresa.

Ofrecemos soluciones escalables que acompañan el crecimiento de cada organización.

━ CONTACTO

Ruta 5 Sur, Km 1.010
Entre Puerto Montt y Puerto Varas

www.epsur.cl

WhatsApp: +56 9 XXXX XXXX

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